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熊律师代理原告常某与郭某1离婚后财产纠纷案一审民事判决书

  常某与郭某1离婚后财产纠纷一审民事判决书

​  湖北省武汉市江夏区人民法院

  民 事 判 决 书

  (2018)鄂0115民初5282号

  原告:常某,女,1984年1月1日出生,汉族,户籍地湖北省丹江口市,现住湖北省武汉市江夏区,

  委托诉讼代理人:熊娟娟、李江涛,湖北立丰律师事务所律师。

  被告:郭某1,男,1963年8月1日出生,汉族,户籍地湖北省安陆市府城汉丹北路231号1单元3楼1号(原登记地湖北省安陆市),现下落不明,

  原告常某与被告郭某1离婚后财产纠纷一案,本院于2018年8月27日立案后,依法适用简易程序进行审理。因被告郭某1下落不明,本案转为普通程序,公开开庭进行了审理。原告常某及其委托诉讼代理人熊娟娟到庭参加了诉讼,被告郭某1经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。公告期间不计入审理期限。本案现已审理终结。

  原告常某向本院提出诉讼请求:1.判令位于武汉市江夏区藏龙·星天地小区8栋1005室的房屋所有权归原告常某所有,被告郭某1协助原告常某办理过户手续;2.本案诉讼费由被告郭某1承担。事实与理由:2015年3月23日,原、被告在民政局登记离婚,离婚协议约定位于武汉市江夏区藏龙·星天地小区8栋1005室的房屋所有权归原告常某所有,被告郭某1协助原告常某将该房屋过户至原告常某名下。但离婚至今,原告常某要求被告郭某1履行上述约定时,被告郭某1却无故拒绝。为维护合法权益,遂诉至人民法院,望判如所请。

  被告郭某1未发表答辩意见。

  原告常某围绕诉讼请求依法提交了离婚证、离婚协议书、武汉市房屋交易查询结果告知单等证据,本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据,本院认定事实如下:原告常某与被告郭某1于××××年××月登记结婚,婚后育有一女取名郭某2(××××年××月××日出生)。2015年3月23日,原告常某与被告郭某1在湖北省安陆市民政局登记离婚,离婚协议中第二条约定“男女双方婚后于2008年在位于武汉市东湖高新开发区藏龙新天地小区8栋1005购买商品房一套归女方所有,商品房后续还款金额由男方承担,男方要配合女方办理过户手续。如女方再婚,女方只具备房屋永久使用权,如女方百年之后房屋归婚生女郭某2继承,任何人无权参与分割”。离婚协议还约定婚生女郭某2由女方抚养,抚养费由女方承担。2018年6月7日,武汉市房产档案馆出具的武汉市房屋交易查询结果告知单(合同备案)显示武汉市江夏区藏龙·星天地8栋10层1005号房屋的买受人系被告郭某1,出卖人系武汉藏龙集团有限公司,房屋买卖合同备案号为夏091103474,房屋买卖合同备案时间为2009年7月24日。离婚后,原告常某及婚生女郭某2居住于武汉市江夏区藏龙·星天地8栋10层1005号房屋,被告郭某1一直在偿还此房屋贷款,该房屋尚有贷款未还清且未办理不动产权证。诉讼中,原告常某明确表示其目前尚未再婚,且愿意一次性偿还涉案房屋剩余贷款。

  本院认为,根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第八条“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力”的规定,原告常某与被告郭某1作为完全民事行为能力人在离婚时签订离婚协议,该协议系双方当事人的真实意思表示,具有法律约束力,双方应按照协议约定的内容履行,协议中明确约定涉案房屋在离婚时分配给了原告常某,被告郭某1应配合原告常某办理过户手续。故原告常某按照离婚协议要求确认位于武汉市江夏区藏龙·星天地8栋10层1005号房屋的所有权益归其所有并要求被告郭某1协助办理房屋产权登记手续的主张,符合法律规定,本院予以支持。原告常某自愿承担涉案房屋剩余房贷,不违反法律规定,不损害他人利益,本院予以准许。被告郭某1未到庭,亦未发表答辩意见,视为其放弃抗辩的权利。据此,依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定,缺席判决如下:

  一、被告郭某1与武汉藏龙集团有限公司签订房屋买卖合同(合同备案号为夏091103474)约定购买的位于武汉市江夏区藏龙·星天地8栋10层1005号房屋的所有权利义务由原告常某享有,此房剩余房贷由原告常某偿还;

  二、被告郭某1于本判决生效且上述房屋具备办理不动产登记条件之日起三日内办理房屋的不动产权登记手续,并协助转移登记至原告常某名下,相关登记费用由原告常某承担。

  案件受理费7360元,由被告郭某1负担。

  如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湖北省武汉市中级人民法院。

  审 判 长

  许方芳

  人民陪审员

  张 燕

  人民陪审员

  谢琼利

  二〇一九年四月十三日

  书 记 员

  石 英

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